Khi có kế hoạch thiết kế nhà 3 tầng, gia chủ thường muốn chia rõ chức năng từng tầng, đủ phòng cho cả gia đình mà không tốn chi phí không cần thiết. Nhà Xinh sẽ giúp bạn có phương án hoàn hảo nhất.
1. Thiết kế nhà 3 tầng – Nên bố trí công năng như thế nào?
- Tầng trệt: phòng khách, bếp, phòng ăn, có thể thêm phòng phụ hoặc nhà xe.
- Tầng 2: các phòng ngủ chính, phòng làm việc, vệ sinh chung, ban công.
- Tầng 3: phòng ngủ phụ, sân thượng, không gian thư giãn hoặc kho lưu trữ.
- Cầu thang đặt vị trí hợp lý, không chiếm nhiều diện tích, dễ đi và thông thoáng.
2. Thiết kế nhà 3 tầng – Cần đảm bảo những tiêu chuẩn kết cấu gì?
- Móng tính toán đủ khả năng chịu tải cho 3 tầng, không bị lún nứt sau này.
- Cột, dầm bố trí thẳng hàng theo phương đứng, phân bố đều trọng lượng.
- Đảm bảo chiều cao thông thủy mỗi tầng đủ tiêu chuẩn, không quá thấp gây bí bách.
- Tuân thủ quy định chiều cao, khoảng lùi, chỉ giới đường đỏ tại địa phương.
3. Thiết kế nhà 3 tầng – Vì sao nên chọn Nhà Xinh?
- Nhà Xinh có nhiều kinh nghiệm thiết kế nhà 3 tầng, cân bằng công năng và chi phí.
- Bố trí hợp lý, thông thoáng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên cho từng tầng.
- Bản vẽ chi tiết, dễ xin phép, dễ thi công, hạn chế phát sinh chi phí.
- Hỗ trợ điều chỉnh phương án cho đến khi bạn thực sự hài lòng.
4. Làm sao tiết kiệm chi phí xây dựng?
- Bố cục tổng thể đơn giản, khối xây thẳng hàng, không lệch tâm gây tăng chi phí kết cấu.
- Chọn vật liệu phù hợp từng hạng mục, không nhất thiết toàn bộ dùng hàng cao cấp.
- Lập dự toán chi tiết, thống nhất trước, hạn chế thay đổi khi đã thi công.
- Tối ưu diện tích, không xây quá lớn vượt quá nhu cầu thực tế của gia đình.
Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu
ngay tại đây:
5. Lưu ý về ánh sáng và thông gió
- Tạo khoảng giếng trời hoặc ô thông gió xuyên suốt, lấy sáng cho cả 3 tầng.
- Mỗi tầng bố trí đủ cửa sổ, không gian mở, tránh phòng tối tăm ẩm ướt.
- Bố trí cầu thang hợp lý, tạo luồng gió thông suốt từ trệt lên mái.
- Chọn tông màu sáng cho tường và sàn, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn.
6. Những điều cần tránh khi thiết kế
- Không đặt nhà vệ sinh, bếp chồng lên nhau lệch cột, ảnh hưởng kết cấu và phong thủy.
- Không chia quá nhiều phòng nhỏ, làm nhà tối tăm và kém thông thoáng.
- Không đặt cầu thang thẳng ra cửa chính, luồng khí đi thẳng ra ngoài không giữ lại.
- Không xây vượt giới hạn chiều cao, vi phạm quy hoạch dễ bị trả hồ sơ.
7. Quy trình làm việc của Nhà Xinh
- Khảo sát hiện trường → Lắng nghe yêu cầu và ngân sách → Lên phương án.
- Trình bày bản vẽ 2D, phối cảnh 3D → Điều chỉnh cho đến khi duyệt.
- Hoàn thiện hồ sơ xin phép → Hồ sơ thi công chi tiết → Báo giá rõ ràng.
- Hỗ trợ giải đáp trong suốt quá trình thi công công trình.
8. Cam kết của Nhà Xinh
- Thiết kế đúng yêu cầu, tuân thủ quy định pháp lý, dễ xin phép xây dựng.
- Tối ưu không gian, ánh sáng, thông gió và công năng sử dụng cho gia chủ.
- Báo giá minh bạch, không có chi phí ẩn phát sinh bất ngờ.
- Bảo hành thiết kế, hỗ trợ chu đáo sau khi bàn giao hồ sơ.
9. Thông tin công ty và liên hệ
- CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ XINH
- 📍 Địa chỉ: 20AB Hoa Bằng, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh
- 📞 Hotline: 0963 673 300 – 0933 565 511 | ✉️ Email: nhaxinhai@gmail.com
- Nếu bạn đang có kế hoạch thiết kế nhà 3 tầng, hãy liên hệ Nhà Xinh để được khảo sát, tư vấn và lập phương án miễn phí!
- Website: https://nhaxinh.ai.vn
- Facebook: facebook.com/nhaxinhai
- Hotline: 0963 673 300
Xem thêm: Thiết Kế Góc Chức Năng Cùng Nhà Xinh – Nhà Xinh
