Bạn có biết rằng 80% giá trị ngôi nhà đến từ thiết kế kiến trúc? Một không gian sống đẹp không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng. Trong bài viết này, Nhà Xinh sẽ khám phá lý do tại sao thiết kế kiến trúc đóng vai trò quan trọng đối với sự hoàn hảo của mỗi ngôi nhà, từ vẻ đẹp ngoại thất đến sự tiện nghi bên trong.
Thiết kế kiến trúc là gì?
Thiết kế kiến trúc là quá trình sắp xếp, bố trí không gian. Nó bao gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa và thông gió. Mục tiêu là tạo ra một không gian sống đẹp, chất lượng, tiện ích và công năng. Đồng thời, thiết kế kiến trúc cũng giúp tạo nên một môi trường sống thoải mái, thuận tiện, và là niềm tự hào cho gia chủ và các thành viên trong gia đình. Đây là sự kết hợp giữa nghệ thuật, mỹ thuật và khoa học kỹ thuật.
Tại sao cần tư vấn thiết kế kiến trúc khi xây nhà?
Sáng tạo trong thiết kế kiến trúc không chỉ đơn thuần là việc tạo ra những mẫu nhà đẹp mà còn là cách xây dựng và tô đẹp cho cuộc sống. Các ý tưởng sáng tạo này góp phần định hình văn minh nhân loại qua từng giai đoạn lịch sử. Thiết kế kiến trúc giúp tạo ra những không gian sống tối ưu về công năng, bảo đảm tính thẩm mỹ, và đem lại sự bền vững cho công trình.
Tuy nhiên, hiện nay, nhiều công trình nhà ở dân dụng vẫn chưa có một bộ hồ sơ thiết kế rõ ràng. Điều này do nhiều người chưa nhận thức được tầm quan trọng của việc có một bản thiết kế kiến trúc và nội thất chi tiết, dẫn đến việc thiếu sót và chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
Giá trị của thiết kế kiến trúc là gì?
Hiện nay, nhiều công trình nhà ở dân dụng thiếu hồ sơ thiết kế rõ ràng. Điều này xảy ra vì nhiều người chưa nhận thức được giá trị của việc thiết kế kiến trúc và nội thất.
Dưới đây là 5 giá trị cốt lõi của thiết kế kiến trúc:
- Công năng sử dụng hợp lý: Các kiến trúc sư và nhà thiết kế hiểu rõ các tiêu chuẩn thiết kế. Họ sẽ tính toán chính xác chiều cao bậc thang, kích thước tủ bếp, ghế ăn, bàn làm việc sao cho gia chủ cảm thấy thoải mái nhất. Từ phòng ngủ đến phòng khách, mọi không gian đều được tối ưu cho sự tiện nghi và thẩm mỹ.
- An toàn, bền vững về mặt kỹ thuật: Thiết kế sẽ tính toán kỹ càng các yếu tố kỹ thuật. Ví dụ như móng nhà, kết cấu thép, hệ thống điện nước phải đảm bảo chịu tải tốt nhất và hoạt động hiệu quả.
- Giá trị thẩm mỹ: Mỗi công trình thể hiện cá tính của gia chủ. Có người thích phong cách cổ điển, người lại yêu thích sự hiện đại, năng động. Thiết kế phải phản ánh được cái tôi của người sử dụng.
- Tiết kiệm chi phí: Một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% tổng giá trị công trình. Tuy nhiên, nó giúp bạn tính toán chính xác chi phí đầu tư và tránh tình trạng phát sinh chi phí do thiếu tính toán kỹ lưỡng trong quá trình thi công.
- Giá trị xã hội: Những công trình đẹp và bền vững sẽ tồn tại lâu dài, góp phần làm đẹp cho xã hội và đất nước.
Tại sao nên chọn một đơn vị thiết kế kiến trúc?
Làm nhà là việc quan trọng trong đời người. Tuy nhiên, không phải ai cũng thuê kiến trúc sư để tư vấn thiết kế vì nghĩ rằng tốn kém và không cần thiết. Họ cho rằng chỉ cần làm theo mẫu nhà mình thích là đủ.
Tuy nhiên, không phải thợ xây nào cũng làm được công việc này. Nếu làm được, chi phí phát sinh sẽ nhiều hơn so với dự tính, ví dụ như phải sửa chữa, thay đổi vật liệu… gây tổn hại cho chủ đầu tư.
Khi thuê đơn vị thiết kế, bạn sẽ có đầy đủ hồ sơ thiết kế chi tiết. Điều này bao gồm các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật điện nước, và dự toán chi phí vật liệu xây dựng. Bạn cũng sẽ có cái nhìn tổng thể về công trình trước khi thi công và có thể sửa đổi theo ý muốn.
Ước tính chi phí thiết kế xây dựng
Phần kiến trúc:
- Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình
- Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
- Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
- Các mặt bằng bố trí vật dụng
- Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
- Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, ban công
- Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ
- Mặt bằng lát gạch nền chi tiết
- Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
Phần kết cấu:
- Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
- Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền
- Chi tiết kết cấu thép, kết cấu gỗ (nếu có)
Hệ thống điện:
- Sơ đồ hệ thống điện, chiếu sáng
- Mặt bằng bố trí công tắc, ổ cắm, và hệ thống điện thoại, truyền hình cáp
- Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát
Hệ thống nước:
- Sơ đồ hệ thống cấp và thoát nước
- Mặt bằng bố trí hệ thống nước
- Chi tiết bể tự hoại, hố ga
Phần nội thất:
Bản vẽ 3D các không gian nội thất
- Mặt bằng chi tiết trần, sàn, không gian nội thất
- Triển khai chi tiết hệ thống điện trần và tường
- Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
- Thống kê vật liệu nội thất, vật dụng sử dụng cho công trình
Công tác khác
Dự toán chi phí thi công phần nội thất
Giám sát tác giả bản vẽ thiết kế thi công
Dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện
Thiết kế kiến trúc là yếu tố quyết định sự tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình chất lượng. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên nghiệp và xây dựng ngôi nhà mơ ước!
