Hiện nay, du lịch nghỉ dưỡng là một lĩnh vực có sức hút, được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong đó, Homestay và khách sạn là hai mô hình được ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên, còn nhiều nhà đầu tư vẫn phân vân việc nên đầu tư vào Homestay hay khách sạn. Chính vì vậy, Nhà Xinh sẽ tổng hợp và phân tích những dữ liệu quý giá, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn cho các dự án sắp tới của mình!
Khái niệm Homestay và khách sạn
Homestay và khách sạn là gì? Hãy cùng chúng tôi điểm qua những thông tin cơ bản nhé!
Khái niệm của Homestay
Homestay là loại hình lưu trú du lịch tại nhà dân địa phương. Du khách sẽ được trải nghiệm cuộc sống thường ngày, văn hóa và ẩm thực của dân bản địa. Kiểu du lịch theo cách cộng đồng này rất được mọi người ưa chuộng bởi sự mới mẻ, thú vị. Đặc biệt, Homestay cực kì phát triển ở những nơi có đa dạng nền văn hóa. Đây là loại hình nghỉ dưỡng được đông đảo khách du lịch nước ngoài yêu thích bởi sự gần gũi và tự nhiên.
Khái niệm của khách sạn
Bên cạnh Homestay, khách sạn cũng là cơ sở kinh doanh lưu trú phổ biến. Đây là loại hình kinh doanh thiên về hướng chuyên nghiệp với đầy đủ tiện nghi hơn. Nơi đây cung cấp đầy đủ các dịch vụ nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi giải trí và thứ khác. Thông thường, khách sạn thường được phân loại theo số sao. Từ 1 sao đến 5 sao, tương ứng với chất lượng dịch vụ và mức giá khác nhau.
Đặc điểm của Homestay và khách sạn
Tuy cùng là mô hình kinh doanh nghỉ dưỡng, thế nhưng, đặc điểm của loại hình này lại không giống nhau. Cụ thể:
Đặc điểm của Homestay
Dưới đây là một số đặc điểm mà Homestay mang lại:
- Diện tích xây dựng không quá lớn
- Tận dụng kiến trúc đã có sẵn hoặc cải tạo theo xu hướng thiết kế đơn giản
- Chủ yếu là chú trọng vào tiện ích trải nghiệm.
- Mô hình xuất hiện nhiều ở các khu vùng cao, du lịch thiên về trải nghiệm và khám phá.
Đối tượng mà Homestay hướng đến là những dân đi phượt, nhóm bạn trẻ, muốn tiết kiệm chi phí. Họ dành thời gian lớn để đi chơi, chỉ sử dụng Homestay cho việc ngủ nghỉ và tắm rửa.
Đặc điểm của khách sạn
Dưới đây là một số đặc điểm của khách sạn mang lại:
- Thường được đầu tư xây dựng tại các thành phố lớn, tập trung nhiều dân cư hoặc khách du lịch nhằm tận dụng tối đa hóa nguồn tài nguyên. Đa phần hiện nay tại Việt Nam, các tỉnh đều đã có loại hình kinh doanh khách sạn.
- Thiết kế khách sạn hướng đến sự sang trọng và đầy đủ tiện ích nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của khách.
- Dịch vụ đa dạng như lễ tân 24/24, dịch vụ dọn phòng, dịch vụ giặt ủi, dịch vụ đưa đón sân bay,…
Đối tượng hướng đến sử dụng khách sạn là những người có thu nhập khá trở lên, muốn có không gian nghỉ dưỡng thoải mái, riêng tư.
So sánh giữa mô hình Homestay và khách sạn
Vậy là chúng ta vừa điểm qua sơ lược về khái niệm cũng như đặc điểm của Homestay và khách sạn. Sau đây, hãy cùng so sánh sự giống và khác nhau giữa 2 loại hình lưu trú này. Đây chính là phần dành cho những chủ đầu tư đang muốn kinh doanh như bạn. Các cơ sở giúp bạn biết cách lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp, tránh những rủi ro và khởi nghiệp không như ý.
Điểm chung
Điểm chung dễ thấy nhất của kinh doanh Homestay và khách sạn bao gồm:
- Đều là những loại hình đang được ưu chuộng nhất
- Đều cung cấp nơi lưu trú và dịch vụ liên quan đến nghỉ dưỡng dài hạn hoặc ngắn hạn.
- Đều có những thiết kế và bố trí nội thất cơ bản và tiện nghi để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của khách hàng
Điểm khác biệt
Dưới đây là bảng so sánh Homestay với khách sạn theo những tiêu chí quan tâm của các nhà đầu tư:
| Tiêu chí | Homestay | Khách sạn |
| Địa điểm | Mô hình nhỏ nên dễ lựa chọn địa điểm | Mô hình lớn nên khó có địa điểm thích hợp do khu đông dân thường có diện tích hạn chế và đắt đỏ. |
| Vốn đầu tư | Vốn đầu tư không quá cao | Nguồn vốn tương đối lớn và phải đảm bảo được nguồn vốn dự phòng |
| Thời gian xây dựng | Thời gian xây dựng và hoàn thành không quá dài (từ khoảng 8 tháng đến 1 năm) | Thời gian xây dựng tương đối dài (trung bình từ 1 năm đến 5 năm), làm tăng chi phí phát sinh và thời gian thu hồi vốn |
| Hiệu quả kinh doanh | Lợi nhuận ở mức trung bình | Lợi nhuận tương đối cao và ổn định |
| Mức độ rủi ro | Mức độ rủi ro ở mức trung bình vì mức giá cho thuê rẻ. Không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng và thiết kế | Mức độ rủi ro tương đối cao do thời gian xây dựng dài và vốn đầu tư lớn |
| Điều hành | Tinh gọn, đơn giản. Chủ yếu là người nhà tự điều hành | Bộ máy cần đầy đủ các ban, phải phối hợp và điều phối chặt chẽ, dễ nảy sinh xung đột trong quá trình vận hành. |
| Pháp lý | Quá trình xin giấy phép và thi công sẽ bị gián đoạn vì yếu tố địa phương | Quá trình gồm nhiều thủ tục, liên quan đến nhiều cơ quan chức năng |
Kinh nghiệm để lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp
Qua phần so sánh trên, chắc hẳn bạn cũng đã biết được mình phù hợp với loại hình nào. Tuy nhiên, Nhà Xinh vẫn sẽ đút kết chi tiết lại một lần nữa để bạn không hoài nghi, sẵn sàng bắt tay vào đầu tư cho ước mơ của mình.
Nếu bạn có nguồn vốn hạn chế, muốn thu lại lợi nhuận sớm thì nên đầu tư kinh doanh Homestay. Chủ đầu tư có thể bắt đầu kinh doanh ngay mà không cần quá nhiều nhân lực. Tuy nhiên, khuyết điểm của mô hình này là sẽ không có khách hàng thân thiết. Bởi không phải ai cũng muốn quay lại nơi mà họ đã chinh phục và hiểu rõ tất cả. Con người thích sự mới mẻ, khám phá và phiêu lưu. Thế nên, đôi khi nguồn thu nhập sẽ bấp bênh và thiếu ổn định.
Ngoài ra, nếu bạn có nguồn vốn lớn và muốn hiệu quả lâu dài thì khách sạn là một lựa chọn tuyệt vời. Đây là mô hình kinh doanh ít bão hòa hơn, không đòi hỏi thay đổi quá nhiều. Tuy nhiên, việc xây dựng khách sạn có quy mô không chỉ cần đầu tư xây dựng, thiết kế mà còn cần một nguồn nhân lực lớn đảm bảo phục vụ khách hàng. Do đó, các nhà đầu tư cần tính toán chuẩn bị kỹ lưỡng về nguồn vốn, nguồn nhân lực trước khi khách sạn đi vào ổn định, tránh những rủi ro không mong muốn.
Kết luận
Có thể thấy, việc rót vốn kinh doanh vào Homestay hoặc khách sạn đều sẽ mang đến cho nhà đầu tư những giá trị nhất định. Tuy nhiên, tùy thuộc vào mô hình đầu tư mà những giá trị đó sẽ có những điều khác biệt. Người ta vẫn truyền nhau câu nói “Đồng tiền đi liền với khúc ruột”. Chính vì thế, khi đưa ra quyết định, hy vọng chủ đầu tư phải thật kỹ lưỡng và sáng suốt để đem lại lợi nhuận lâu dài cho chính mình.
Liên hệ Nhà Xinh:
- Website: https://nhaxinh.ai.vn
- Facebook: facebook.com/nhaxinhai
- Hotline: 0963 673 300
Liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất nhé.
Xem thêm bài viết: Ưu nhược điểm xây tường 10, tường 20 khi làm nhà
