Bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ mà vẫn đảm bảo đẹp, hiện đại và tiện nghi? Trong bối cảnh giá đất và vật liệu xây dựng ngày càng tăng, lựa chọn một mẫu nhà phù hợp với ngân sách mà vẫn đầy đủ công năng là ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Hãy cùng Thịnh Phát khám phá những lưu ý quan trọng và mẫu thiết kế tiết kiệm chi phí nhưng vẫn ấn tượng dưới đây nhé!
1. Tại sao nên chọn thiết kế nhà phố 2 tầng?
Nhà phố 2 tầng là lựa chọn phổ biến tại khu vực đô thị và vùng ven bởi nhiều lý do:
- Tiết kiệm diện tích đất: Phù hợp với các lô đất hẹp hoặc nhỏ (5x20m, 4x16m…).
- Chi phí xây dựng hợp lý: Tổng đầu tư chỉ từ 500 – 800 triệu, tùy theo vật liệu và thiết kế.
- Đáp ứng đủ công năng: Gồm 2 – 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và ban công.
- Tối ưu ánh sáng & thông gió: Dễ dàng kết hợp giếng trời, cửa sổ lớn.
2. Kinh nghiệm thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ
a. Tối ưu diện tích và công năng
- Hạn chế các không gian không cần thiết.
- Tích hợp không gian mở như phòng khách + bếp, vừa thông thoáng vừa tiết kiệm diện tích xây tường.
- Sử dụng nội thất đa năng: giường tủ thông minh, kệ treo tường, vách ngăn di động.
b. Chọn vật liệu xây dựng phù hợp
- Ưu tiên vật liệu phổ thông, dễ thi công như gạch không nung, tôn lạnh, kính cường lực giá tốt.
- Tận dụng các vật liệu tái sử dụng nếu đảm bảo an toàn.
- Thi công phần thô chắc chắn, hoàn thiện đơn giản nhưng tinh tế.
c. Thiết kế mái tiết kiệm
- Mái bằng: hiện đại, chi phí thấp, dễ thi công.
- Mái lệch hoặc mái lợp tôn giả ngói: tạo điểm nhấn mà vẫn tối ưu ngân sách.
3. Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ phổ biến
✅ Mẫu 1: Nhà 2 tầng hiện đại 5x20m – Chi phí khoảng 650 triệu
- 3 phòng ngủ, 2 WC
- Thiết kế tối giản, ban công kính, giếng trời giữa nhà
- Mái bằng, sơn trắng – xám hiện đại
✅ Mẫu 2: Nhà phố 2 tầng 4x16m – Chi phí 550 triệu
- 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ
- Phòng khách liên thông bếp
- Cửa nhôm kính lấy sáng tốt, lát gạch trơn tiết kiệm
4. Gợi ý giúp tiết kiệm chi phí khi xây nhà phố 2 tầng
- Tự lên phương án mặt bằng trước khi thuê thiết kế.
- So sánh giá vật tư giữa các nhà cung cấp.
- Chọn gói thiết kế & thi công trọn gói để kiểm soát ngân sách tốt hơn.
- Làm phần móng và khung nhà chắc chắn để dễ nâng cấp sau này.
5. Lưu ý phong thủy trong thiết kế nhà phố 2 tầng
Dù ngân sách hạn chế, phong thủy vẫn là yếu tố không nên bỏ qua:
- Cửa chính đặt hướng hợp tuổi gia chủ.
- Bếp không đối diện cửa ra vào.
- Cầu thang nên bố trí hợp lý, tránh giữa nhà.
- Phòng thờ (nếu có) nên đặt tầng trên, yên tĩnh và trang nghiêm.
Kết luận
Thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ không đồng nghĩa với đơn giản hay kém thẩm mỹ. Chỉ cần lựa chọn đúng phương án, bố trí khoa học và hợp phong thủy, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiết kiệm. Hãy tìm đơn vị uy tín để được tư vấn miễn phí và có bản vẽ tối ưu nhất cho tổ ấm của mình.
Liên hệ Nhà Xinh:
- Website: https://nhaxinh.ai.vn
- Facebook: facebook.com/nhaxinhai
- Hotline: 0963 673 300
=>> Xem thêm bài viết: Phòng Thờ Trong Nhà Có Lầu – Bố Trí Sao Cho Hợp Phong Thủy?
