Mẫu nhà 2026 đang được nhiều gia đình quan tâm nhờ thiết kế tối ưu, chi phí hợp lý và phù hợp xu hướng sống hiện đại. Trong bài viết này, Nhà Xinh giới thiệu 4 mẫu nhà 700 triệu đẹp, bền và tiết kiệm nhất năm 2026 — gồm nhà cấp 4 mái thái, nhà ống 1 tầng, nhà hai tầng tối giản và nhà vườn. Mỗi mẫu đều có mặt bằng thông minh, vật liệu bền vững và chi phí rõ ràng, giúp gia đình dễ dàng lựa chọn kiểu nhà phù hợp nhu cầu.
1. Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại 700 triệu
Mẫu nhà cấp 4 mái thái luôn đứng đầu trong nhóm nhà giá rẻ. Thiết kế này tạo cảm giác thoáng và gần gũi nhờ mái dốc truyền thống. Năm 2026, xu hướng nhà mái thái vẫn được ưa chuộng vì độ bền cao và khả năng chống nóng tốt. Ngôi nhà có thể xây trên nhiều diện tích khác nhau và phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình trẻ.
Mặt bằng thường gồm phòng khách, hai phòng ngủ và bếp liền kề. Cách bố trí này giúp không gian liền mạch và dễ sử dụng. Phần mái thái được thi công bằng ngói đất nung hoặc ngói bê tông tùy điều kiện. Vật liệu này có tuổi thọ cao và ít phải bảo dưỡng. Thân nhà sử dụng tường gạch với kết cấu bê tông cốt thép để đảm bảo an toàn. Màu sắc thiên về tông sáng như trắng hoặc ghi nhạt nhằm tạo vẻ rộng rãi.
Chi phí xây dựng khoảng 680 đến 720 triệu tùy khu vực. Kinh phí gồm vật liệu, nhân công và phần hoàn thiện cơ bản. Mức chi phí này phù hợp với các gia đình muốn có không gian ổn định mà không áp lực tài chính. Mẫu nhà mái thái còn tạo cảm giác sang hơn nhờ hình khối cân đối và mặt tiền bắt mắt. Gia chủ có thể thêm hiên rộng để tăng sự thoải mái và kết nối với sân vườn.
Nhà cấp 4 mái thái phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam. Mái dốc giúp thoát nước tốt và hạn chế thấm. Kiểu nhà này cũng giữ nhiệt ổn định nhờ lớp trần cách nhiệt. Gia đình có thể sinh hoạt thoải mái và ít gặp vấn đề về nóng hoặc ẩm. Đây là lý do khiến mẫu nhà này luôn nằm trong nhóm thiết kế được yêu thích nhất.
2. Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ chi phí 700 triệu
Nhà ống 1 tầng phù hợp với lô đất hẹp tại khu dân cư đông. Thiết kế này tận dụng chiều sâu để tạo không gian sống đủ tiện nghi. Năm 2026, nhiều chủ đầu tư ưu tiên mẫu nhà ống vì chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh. Ngôi nhà vẫn đảm bảo ba phòng ngủ và một phòng khách thoáng rộng. Điều này đáp ứng nhu cầu của gia đình bốn hoặc năm người.
Mặt tiền thường được thiết kế tối giản với các mảng tường phẳng. Cửa kính lớn được dùng để lấy sáng và tạo vẻ hiện đại. Bên trong, không gian ưu tiên sự thông thoáng bằng cách bố trí hành lang hợp lý. Phòng khách liên kết với bếp nhờ cách mở không gian. Điều này tạo cảm giác dài và rộng hơn so với diện tích thật. Vật liệu hiệu quả gồm đá ốp, kính và gạch men có giá hợp lý.
Chi phí khoảng 700 triệu phù hợp với mức hoàn thiện trung bình khá. Kinh phí gồm sơn nước, gạch nền và hệ thống cửa nhôm kính. Nhiều gia đình chọn trần thạch cao để tăng tính thẩm mỹ. Hệ thống điện nước được thiết kế gọn và an toàn. Nhà ống 1 tầng cũng thuận tiện cho người già và trẻ nhỏ vì không có cầu thang. Điều này giảm nguy cơ trượt ngã trong sinh hoạt hàng ngày.
Nhược điểm của nhà ống là thiếu ánh sáng tự nhiên ở giữa nhà. Tuy vậy, vấn đề này có thể khắc phục bằng giếng trời. Giếng trời giúp lấy sáng và lưu thông khí tốt hơn. Nhiều mẫu nhà ống 1 tầng 2026 đã áp dụng giải pháp này. Nhờ đó, không gian sống trở nên thoáng và dễ chịu dù nhà nằm giữa khu đông dân.
3. Mẫu nhà hai tầng tối giản 700 triệu dành cho gia đình trẻ
Nhà hai tầng giá 700 triệu được nhiều gia đình ưa chuộng trong năm 2026. Thiết kế tối giản giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn giữ vẻ hiện đại. Kiến trúc thường dùng hình khối rõ ràng và các mảng kính lớn. Mẫu này phù hợp với lô đất phố có chiều ngang hẹp. Không gian hai tầng giúp tăng diện tích sử dụng đáng kể so với nhà một tầng.
Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp và phòng ngủ nhỏ. Tầng hai gồm hai phòng ngủ và ban công mở. Cách bố trí này đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình bốn người. Kết cấu bê tông cốt thép đảm bảo an toàn và chịu lực tốt. Mặt tiền được trang trí bằng lam gỗ hoặc lam nhựa giảm chi phí. Tông màu trắng và xám được dùng để tạo vẻ sang mà vẫn tiết kiệm.
Chi phí thi công khoảng 700 triệu khi sử dụng vật liệu tiêu chuẩn. Điều này bao gồm phần thô và hoàn thiện cơ bản. Gia chủ có thể sử dụng gạch men tầm trung để tiết kiệm. Hệ cửa nhôm kính hệ 700 đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng. Mẫu nhà hai tầng tối giản cũng dễ chăm sóc và bảo trì. Điều này giúp giảm chi phí lâu dài và giữ nhà bền hơn.
Kiến trúc tối giản chú trọng ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, thiết kế thường sử dụng cửa lớn và giếng trời. Không gian bên trong dễ bố trí nội thất vì ít chi tiết rườm rà. Lối sống tối giản giúp ngôi nhà luôn gọn và đẹp. Gia đình có thể tận hưởng không gian hiện đại mà không tốn quá nhiều chi phí trang trí.
4. Mẫu nhà vườn 1 tầng 700 triệu dành cho đất rộng
Nhà vườn 1 tầng luôn tạo cảm giác yên bình và thoáng. Năm 2026, xu hướng sống gần thiên nhiên được nhiều gia đình quan tâm. Mẫu nhà vườn 700 triệu phù hợp với đất ngoại thành hoặc nông thôn. Thiết kế ưu tiên sự thoải mái và kết nối với sân vườn. Không gian thường rộng và mở để đón gió và ánh sáng.
Mặt bằng gồm phòng khách lớn, ba phòng ngủ và bếp tách biệt. Cách bố trí này tạo sự riêng tư khi sinh hoạt. Phần cửa thường dùng kính rộng để mở tầm nhìn. Sân trước có thể trồng cây hoặc đặt tiểu cảnh đơn giản. Mái nhà thường dùng mái thái hoặc mái lệch để tăng thẩm mỹ. Ngôi nhà mang vẻ nhẹ nhàng và phù hợp với cảnh quan.
Chi phí xây dựng khoảng 700 triệu khi chọn vật liệu trung bình khá. Sàn có thể lát gạch men chống trượt để tăng an toàn. Phần sân có thể lát đá để giảm chi phí bảo dưỡng. Nhà vườn thường ít áp lực về diện tích nên dễ thiết kế. Gia đình có thể thêm hiên rộng để sinh hoạt ngoài trời. Điều này tạo sự thư giãn mà không tốn nhiều chi phí.
Nhà vườn đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ. Không gian rộng giúp trẻ vận động an toàn. Người lớn cũng dễ bảo quản và chăm sóc ngôi nhà. Nhờ thiết kế đơn giản, ngôi nhà giữ vẻ bền và ít lỗi thời. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người muốn cuộc sống yên bình.
Kết luận
4 mẫu nhà 700 triệu trên phù hợp với nhiều nhu cầu sinh hoạt. Mỗi mẫu có ưu điểm riêng và đáp ứng tốt xu hướng 2026. Gia đình có thể chọn mẫu phù hợp dựa trên diện tích và phong cách sống.
Liên hệ Nhà Xinh:
- Website: https://nhaxinh.ai.vn
- Facebook: facebook.com/nhaxinhai
- Hotline: 0963 673 300
=>> Xem thêm bài viết: Tuổi Đinh Mùi xây nhà năm 2026 có hợp không?
